2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
48.6万円/㎡
前年比+11.6%
広島市東区
47.9万円/㎡
前年比-38.3%
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ラルステージ牛田旭ロワジール
広島県広島市東区牛田旭二丁目
広島高速交通アストラムライン / 白島駅 徒歩15分
2017年築 / 14階建 / 38戸 / RC造
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12階 / 87.2㎡の場合
相場
6,021万円
69.0万円/㎡
3,720
5,254
6,787
8,321
AI査定結果
推定相場価格
6,021万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,254万円〜6,787万円
60.2万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月5日
ラルステージ牛田旭ロワジール
5,180万円（59.4万円/㎡）/ 12階 / 87.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 5,180万円 | 59.4万円 | 12階 | 87.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 5,280万円 | 60.6万円 | 12階 | 87.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 5,380万円 | 61.7万円 | 12階 | 87.2㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | ラルステージ牛田旭ロワジール 広島市東区牛田旭二丁目 | 白島駅15分 | 5,180万円 | 59.4万円 | 87.2㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/12 | エールヴィータ牛田新町リバーウォーク 広島市東区牛田新町二丁目 | 牛田駅5分 | 4,250万円 | 60.6万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/15 | パークナード牛田本町ウエストウイング 広島市東区牛田本町六丁目 | 新白島駅4分 | 5,480万円 | 61.7万円 | 88.88㎡ | 3LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/11 | パークナード牛田旭 広島市東区牛田旭一丁目 | 牛田駅5分 | 5,980万円 | 71.4万円 | 83.81㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/28 | ザ・パークハウス牛田旭 広島市東区牛田旭一丁目 | 牛田駅8分 | 5,180万円 | 69.3万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/24 | エールヴィータ牛田旭 広島市東区牛田旭二丁目 | 広島駅13分 | 5,180万円 | 71.8万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/25 | ロイヤルシティビュー牛田本町 広島市東区牛田本町一丁目 | 白島駅13分 | 4,480万円 | 54.9万円 | 81.57㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/23 | ヴェルディ牛田早稲田パームテラス 広島市東区牛田早稲田三丁目 | 広島駅33分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/18 | ザ・ステーションテラス広島 広島市東区光町一丁目 | 広島駅7分 | 6,300万円 | 71.1万円 | 88.65㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/06 | アルファスマート矢賀 広島市東区矢賀六丁目 | 矢賀駅12分 | 3,700万円 | 52.2万円 | 70.83㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.6%上昇、広島市東区では38.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ラルステージ牛田旭ロワジール |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田旭二丁目 |
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン白島駅徒歩15分 |
| 築年月 | 2017年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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2005年築 / 7階建 / 34戸 / RC造